Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 660 m²

Otovice, Otovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové haly o ploše 660 m2 a 1400 m2 v areálu bývalé panelárny Karlovy Vary - Otovice. Světlá výška cca 4,4 m. Haly mají novou střechu (je patrné z leteckých fotografií), novou bránu s automatickým pohonem. Hala je suchá, není vytápěná. Objekt je oplocen a uzamčen. Hala Je zabezpečena a napojena na PCO. Cena nájmuza menší halu o výměře 660 m2 je 39.000,- Kč/měs. Podmínkou uzavření nájemního vztahu je složení jistoty nájmu (kauce) a uhrazení provize realitní kanceláře ve výši dvou měsíčních nájmů + DPH. K dispozici již nyní. Pro prohlídky a informace volejte 777686386.

Parametry

Cena
39 000 Kč /měsíc (59 Kč/m²)
Užitná plocha
660 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dobrebydleni-trading-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 400V okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 660

Vzdálenosti

bankomat 2489 m MHD 22 m školka 747 m lékař 90 m pošta 646 m restaurace 1241 m škola 747 m obchod 3103 m vlak 415 m

Odhad reálné ceny

130 432 Kč
rozpětí 128 419 – 134 272 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 606 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 134 401 · váha 93 %
Model z dat 44 833 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 148 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Otovice, panelárna)
Nádraží
413 m (Dalovice)
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno