Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 850 m²

Ostrov, Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Udržovaná montovaná hala (850 m²) k dlouhodobému pronájmu nabízí prostor pro váš růst v oblasti výroby, montáže či skladové logistiky, v jedné z původních průmyslových zón v Ostrově u Karlových Varů.<br /> Nabízí možnosti skladování sypkých materiálů (násypka), dále pak stropnní jeřáb - paletového zboží či velkoobjemových materiálů a zboží, .<br /> Zázemí areálu tvoří nepřetržitě obsazená recepce 24/7, socální zařízení, kanceláře, a certifikovaná mostová váha pro TIR (18 m). Při dlouhodobém pronájmu je možné prostor variabilně upravit dle konkrétního využití a technických požadavků.<br /> Cena i zahájení pronájmu dle dohody, v závislosti na rozsahu, režimu a typu skladování.<br /> Tato hala kombinuje strategickou polohu s možností přizpůsobit prostor přesně vašim technickým parametrům.<br /> Pro bližší upřesnění, prohlídku a sjednání konkrétní nabídky jsme Vám k dispozici. Zavolejte a domluvíme se.

Parametry

Cena
50 150 Kč /měsíc (59 Kč/m²)
Užitná plocha
850 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1044 m MHD 177 m školka 884 m lékař 1176 m pošta 1565 m restaurace 855 m škola 823 m obchod 1993 m vlak 445 m

Odhad reálné ceny

139 245 Kč
rozpětí 102 978 – 152 179 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 130 890 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 150 622 · váha 81 %
Model z dat 47 945 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 172 509 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
178 m (Ostrov, Papírny)
Nádraží
446 m (Ostrov nad Ohří)
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno