Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 1550 m²

Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme skladové prostory, které se nacházíí v uzavřeném a bezpečném logistickém areálu General Public Logistic Park v Ostrově u Karlových Varů, vybaveném fotovoltaikou a moderní infrastrukturou. Patrový kompletně zrekonstruovaný objekt o celkové výměře 1 550 m² ve dvou podlažích, s plnohodnotným administrativním a sociálním zázemím: • Skladové prostory: 2 podlaží, celkem 1 550 m², světlá výška 3 m • Administrativní zázemí: cca 50 m² (kanceláře, zasedací prostor apod.) • Sociální zázemí: cca 60 m² – šatny, sprchy, toalety, úklidová místnost Technické specifikace: • Nosnost podlah 5t/m2 • 3x automatická zásobovací vrata z rampy • 1x automatická vrata mimo rampu • Nakládací rampa přímo u objektu • Nákladní výtah mezi podlažími (1,45 x 2,80 m) • Vytápění: plynové sahary + plynový kotel s rozvodem do radiátorů • Měření médií: vlastní (elektřina, voda, plyn) • Energetická náročnost: třída A • Fotovoltaická elektrárna na střeše – možnost výhodnějšího odběru el. energie • 12 000 m² nově zpevněných ploch – ideální pro manipulaci, parkování i větší techniku Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Parametry

Cena
99 000 Kč /měsíc (64 Kč/m²)
Užitná plocha
1550 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sklady-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 20 m MHD 147 m školka 674 m lékař 236 m pošta 744 m restaurace 29 m škola 424 m obchod 1118 m vlak 1408 m

Odhad reálné ceny

146 105 Kč
rozpětí 106 245 – 262 650 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 137 339 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 96 324 · váha 41 %
Model z dat 98 167 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 344 695 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 0.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.18 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
151 m (Ostrov, Poliklinika-Bezručova)
Nádraží
1409 m (Ostrov nad Ohří)
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno