Pronájem skladového prostoru 47 m²

Karlovy Vary, Dvory · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje Nabízíme k pronájmu plně vybavené archivní prostory o rozloze 47 m², nacházející se v areálu Dvorana Karlovy Vary. Prostory se nacházejí v budově s výtahem a velmi snadným přístupem, což zajišťuje pohodlnou manipulaci s materiálem i vysokou dostupnost celého archivu.
Součástí vybavení je 14 dvojitých pojízdných regálů renomovaného výrobce SSI Schafer Systems, tedy celkem 28 pojízdných regálů s kapacitou až 504 polic – přibližně 6 000 šanonů. Jedná se o vysoce efektivní systém pro maximální využití prostoru.
Vhodné využití: archiv spisů či dokumentace, kartotéka, sklad drobného materiálu či jiné obdobné účely vyžadující uspořádané úložné prostory
Prostory jsou čisté, bezpečné a připravené k okamžitému využívání.
Doporučujeme osobní prohlídku, která vám umožní naplno ocenit kapacitu a praktičnost tohoto řešení. Ev. číslo: 27938.

Parametry

Cena: 11 650 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-11-slusnymakler-cz

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 365 m MHD 187 m školka 401 m lékař 320 m pošta 1203 m restaurace 45 m škola 374 m obchod 347 m vlak 467 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 650 Kč

248 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 482 Kč

5 620 – 12 550 Kč

Nabídka je 23 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -9 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 9 573 · váha 81 %

Model z dat 9 439 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 9 311 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 9 573 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 439 Kč (rozpětí 6 002 Kč – 14 848 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 9 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 650 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Sklářská)
Nádraží: 194 m (Karlovy Vary-Dvory)
Plzeň hl. n.: 108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 281 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026	znovu v nabídce
12.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno