Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 17 m²

Karlovy Vary, Dvory · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostoru v areálu Zezan vhodného například ke kosmetickému studiu, masážnímu prostoru. Jedná se o prostor ve 1.patře již využívaného fitness centra. Prostor má sociální zázemí na patře a v prostoru je rovněž i umyvadlo. Prostor je vybaven nábytkem na míru. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. Velké parkoviště před budovou. Zajištěny veškeré služby - odpad, požární ochrana, zabezpečení PCO, úklid prostor. Prostor lze vybavit klimatizační jednotkou. Možnost rychlého internetu a pevných telefonních linek. Objekt je vybaven výtahem. Zastávka autobusu 50m, vlaková stanice 100m. Ev. číslo: 26912.

Parametry

Cena
5 201 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-11-slusnymakler-cz

Vybavení a sítě

parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 488 m MHD 140 m školka 91 m lékař 99 m pošta 846 m restaurace 86 m škola 255 m obchod 541 m vlak 140 m

Odhad reálné ceny

6 078 Kč
rozpětí 4 529 – 7 528 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 713 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 6 210 · váha 89 %
Model z dat 5 423 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4 263 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Sklářská)
Nádraží
194 m (Karlovy Vary-Dvory)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno