Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 300 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu obchodní prostory v Karlových Varech. Tyto prostory se nacházejí v průmyslové zástavbě, což je ideální pro podnikání vyžadující blízkost k průmyslovým aktivitám a snadný přístup k hlavním dopravním tepnám. Obchodní prostory o užitné ploše cca 300 m² (z toho 200 m2 sklad, ostatní plocha k využití jako prodejna, kancelář, sociální zázemí) jsou přízemní, což zajistí snadnou dostupnost. Důležitým aspektem je také bezbariérový přístup, který umožňuje pohodlný pohyb pro všechny návštěvníky i zaměstnance. Nemovitost je částečně vybavena a je ve velmi dobrém stavu, což nabízí novému nájemci okamžité využití. Parkování je zajištěno pro osm vozidel, což je neocenitelná výhoda pro klienty i zaměstnance. Prostory jsou dobře dostupné prostřednictvím silnic, veřejné dopravy i autobusu, což zaručuje snadný přístup pro obchodní návštěvníky i zákazníky. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.Těšíme se na Vaši zprávu nebo hovor. PRONÁJEM JE PO DOHODĚ MOŽNÝ PŘED 1.1.2027. RK NEVOLAT!

Parametry

Cena
65 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha
300 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Rok stavby
2004
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 946 m MHD 108 m školka 480 m lékař 884 m pošta 1063 m restaurace 197 m škola 698 m obchod 1473 m vlak 931 m

Odhad reálné ceny

64 803 Kč
rozpětí 39 377 – 83 209 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 60 915 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 66 711 · váha 82 %
Model z dat 47 669 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 73 035 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Dolní nádraží - terminál)
Nádraží
186 m (Karlovy Vary dolní nádraží)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno