Pronájem obchodního prostoru 10 m²

Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme obchodní prostor - pozemek - k pronájmu v centru Karlových Varů. Tento prostor, nacházející se v centru obce, je ideální volbou pro vaši podnikatelskou činnost. Se svou strategickou polohou uprostřed městské zástavby nabízí vynikající přístupnost jak pro pěší, tak pro dopravu po silnicích, MHD i autobusem.

Využitelná plocha činí 10 m² a nabízí dostatečný prostor pro umístění grilovaných specialit, trvalého stánku s prodejem kávy a sladkých specialit či podobného podnikatelského záměru. Díky umístění v sousedství autobusového nádraží je kolem objektu vysoká frekvence návštěvníků.

Pokud Vás tento obchodní prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (1900 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: kubik-a-s-vystavba-inzenyrskych-siti

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 11 m MHD 54 m školka 291 m lékař 207 m pošta 399 m restaurace 120 m škola 260 m obchod 271 m vlak 479 m

Odhad reálné ceny

5 140 Kč

rozpětí 3 665 – 6 640 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 270 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 831 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 5 170 · váha 83 %

Model z dat 6 319 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2 364 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 517 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 270% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Karlovy Vary, Tržnice)
Nádraží: 447 m
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno