Pronájem obchodního prostoru 30 m²
Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásné komerční prostory o výměře 30m2, které se nachází nedaleko karlovarské kolonády.
Tyto prostory lze využít jako obchod, salon, či kancelář.
V prostorách je zavedena voda.
Cena za pronájem dohodou.
V domě je možnost pronájmu parkovaciho Stani
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2010
- Rekonstrukce
- 2023
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- tout-puissant-almaz
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Rekreační
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
133 m
MHD
91 m
školka
768 m
lékař
432 m
pošta
1086 m
restaurace
42 m
škola
278 m
obchod
1210 m
vlak
1699 m
Odhad reálné ceny
9 774 Kč
rozpětí 7 498 – 14 629 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 105 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
8 806 · váha 86 %
Model z dat
20 822 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
6 223 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 8 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 822 Kč (rozpětí 13 449 Kč – 42 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 6 223 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 105% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Divadelní náměstí)
- Nádraží
- 68 m (Divadelní náměstí)
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |