Nemovitosti

Pronájem kanceláře 360 m²

Cheb, Hradiště · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu rozsáhlé kancelářské prostory o celkové výměře 360 m², umístěné ve 2. nadzemním podlaží komerčního objektu v atraktivní části průmyslové zóny. Prostory jsou vhodné jako open-space kancelářské zázemí, případně lze dle potřeby variabilně členit pro více oddělených týmů, vedení, zasedací místnosti či klientské zóny. Díky své otevřené dispozici nabízejí široké možnosti uspořádání přesně podle individuálních potřeb Vašeho podnikání. Součástí kanceláří je plně vybavená kuchyňka a toalety, samozřejmostí je kompletní infrastruktura – připojení na vodu, elektřinu i plyn. V přízemí objektu je instalován zabezpečovací systém s pohybovými čidly, který zajišťuje bezpečné prostředí. Lokalita Díky umístění v průmyslové zóně jsou prostory snadno dostupné jak automobilem, tak hromadnou dopravou. K dispozici je pohodlné parkování a výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Podmínky pronájmu Nájemné: 54.000 Kč/měsíc + DPH Záloha na vodu: 500 Kč/měsíc + DPH Energie: Převod na nájemce Kauce: 3 měsíční nájmy + DPH Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s Vámi setkám osobně a představím Vám prostory podrobněji. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
54 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
360 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2014
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-diamond

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1960 m MHD 89 m školka 2103 m lékař 1797 m pošta 2384 m restaurace 765 m škola 2220 m obchod 1990 m vlak 2255 m

Odhad reálné ceny

54 632 Kč
rozpětí 53 107 – 57 910 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 51 354 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 54 000 · váha 93 %
Model z dat 53 986 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 80 058 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (Cheb, Průmyslový park Podnikatelská)
Nádraží
2114 m (Cheb)
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno