Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Mariánské Lázně, Hamrníky · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, kancelářských prostor o rozloze 15 m2, Mariánské Lázně, ul. Tepelská. Kancelář se nachází v 1. patře budovy a je nájemci přístupná kdykoliv, bez jakýchkoliv omezení. Je možné ji využívat dle svých potřeb non-stop. Na patře jsou dále oddělené toalety pro pány a dámy. Parkovací místa jsou přímo u budovy či přes ulici, zastávka MHD je hned u objektu. Měsíční nájemné činí 2.850,- Kč + 2.500,- Kč měsíční paušál na energie. V měsíčním paušálu je již vše zahrnuto – spotřeba energií, vytápění, podíl na spotřebě vody.

Parametry

Cena
2 850 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
euro-reality-info-premium

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 398

Vzdálenosti

bankomat 761 m MHD 89 m školka 856 m lékař 747 m pošta 1607 m restaurace 433 m škola 589 m obchod 1075 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

3 010 Kč
rozpětí 2 529 – 3 266 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 829 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 2 976 · váha 92 %
Model z dat 3 420 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 3 368 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
7 m (Hamrníky, sádky)
Nádraží
772 m (Mariánské Lázně)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno