Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 360 m²

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 360 m², který se nachází v Chebu, v dobře dostupné průmyslové zóně. Prostor je ideální pro showroom, vzorkovnu, prodejnu či jiné obchodní a prezentační aktivity. Díky své dispozici a umístění nabízí široké možnosti využití. K dispozici obchodní prostory ve 2NP o velikosti: • 360 m2 Technické informace: - kuchyňka - sociální zázemí - voda, odpad - elektřina - plyn Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Parametry

Cena
54 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
360 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sklady-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 204 m školka 90 m lékař 502 m pošta 334 m restaurace 233 m škola 231 m obchod 321 m vlak 829 m

Odhad reálné ceny

52 852 Kč
rozpětí 34 443 – 56 977 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 681 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 52 259 · váha 90 %
Model z dat 47 220 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 80 058 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
211 m (Cheb, Kasární náměstí)
Nádraží
697 m (Cheb)
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno