Pronájem obchodního prostoru 360 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
75 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 360 m², který se nachází v Chebu, v dobře dostupné průmyslové zóně. Prostor je ideální pro showroom, vzorkovnu, prodejnu či jiné obchodní a prezentační aktivity. Díky své dispozici a umístění nabízí široké možnosti využití.
K dispozici obchodní prostory ve 2NP o velikosti:
• 360 m2
Technické informace:
- kuchyňka
- sociální zázemí
- voda, odpad
- elektřina
- plyn
Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu.
V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 54 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 360 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- sklady-cz
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
220 m
MHD
204 m
školka
90 m
lékař
502 m
pošta
334 m
restaurace
233 m
škola
231 m
obchod
321 m
vlak
829 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
54 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
52 398 Kč
33 459 – 56 486 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
52 259 · váha 89 %
Model z dat
53 018 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
64 499 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 52 259 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 53 018 Kč (rozpětí 33 713 Kč – 83 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 64 499 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Cheb, Kasární náměstí)
- Nádraží
- 697 m (Cheb)
- Plzeň hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 248 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 281 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |