Nemovitosti

Pronájem kanceláře 19 m²

Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře o velikosti 19 m2 v Mariánských Lázních na ul. Nádražní náměstí, která je umístěna ve druhém patře administrativní budovy. Kancelář disponuje svým podružným odečtem na teplo a elektřinu. V budově se nachází společná kuchyňská místnost na 1. patře budovy. Toalety pro dámy a pány jsou umístěny na každém podlaží. V budově je umístěn kamerový systém. V těsné blízkosti se nachází vlakové a autobusové nádraží. Nájemné a služby se hradí v daném měsíci do 15. dne a po nájemci není požadovaná kauce. K nájmu se hradí služby. Provize pro RK hradí zájemce a je ve výši jednoho nájmu. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
4 750 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk23

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 179.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 308 m MHD 100 m školka 381 m lékař 297 m pošta 1656 m restaurace 56 m škola 653 m obchod 662 m vlak 124 m

Odhad reálné ceny

3 809 Kč
rozpětí 3 440 – 4 169 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 581 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3 753 · váha 93 %
Model z dat 4 566 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 4 401 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Nádraží)
Nádraží
85 m (Mariánské Lázně)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno