Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem částečně zařízené kanceláře 15 m2 v centru Mariánských Lázních. Společná kuchyňka, jedno parkovací místo. Kancelář se nachází v prvním patře. K dispozici od 1.7.2026. K nájmu se hradí zálohy na energie.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
euro-reality-info

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 259

Vzdálenosti

bankomat 167 m MHD 49 m školka 181 m lékař 747 m pošta 181 m restaurace 43 m škola 181 m obchod 616 m vlak 1277 m

Odhad reálné ceny

3 289 Kč
rozpětí 2 966 – 4 239 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 52 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 091 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 3 169 · váha 91 %
Model z dat 4 989 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3 469 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
84 m (Cristal)
Nádraží
1322 m (Mariánské Lázně město)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno