Pronájem skladového prostoru 29 m²

Mariánské Lázně, Hamrníky · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladu, kontejneru, 29 m2, Karna Park, Marinské Lázně. Střeženo. K dispozici od 15.8.2026

Parametry

Cena: 2 900 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Stav: ve výstavbě
Konstrukce: Modulární
PENB: G
Rok stavby: 1987
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: euro-reality-info

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 1118

Vzdálenosti

bankomat 761 m MHD 89 m školka 856 m lékař 747 m pošta 1607 m restaurace 433 m škola 589 m obchod 1075 m vlak 464 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 900 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 000 Kč

3 494 – 5 925 Kč

Nabídka je 42 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 23 %).

Jistota odhadu 55 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 5 083 · váha 88 %

Model z dat 4 484 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 5 044 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 5 083 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 484 Kč (rozpětí 2 851 Kč – 7 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 5 044 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 900 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 90 m (Karna)
Nádraží: 423 m (Mariánské Lázně)
Plzeň hl. n.: 75 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup
České Budějovice: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 171 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 200 min · 1 přestup
Liberec: 236 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 248 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 253 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 286 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno