Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 100 m²

Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu reprezentativní nebytový prostor o výměře **100 m²** v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní na ulici Husova. Prostor nabízí široké možnosti využití, například jako kanceláře, pobočku společnosti, obchod, showroom nebo provozovnu služeb.<br /> <br /> Součástí prostoru je **samostatná kuchyňka** a **oddělené WC**, které zajišťují komfort pro zaměstnance i klienty. Velkou výhodou je **vlastní parkování přímo ve dvoře před budovou**, což výrazně usnadňuje každodenní provoz.<br /> <br /> V prostorách dlouhodobě sídlila **MONETA Money Bank**, díky čemuž je objekt známý a vhodný i pro firmy hledající dobře dostupnou a reprezentativní adresu.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.<br />

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

MHD 73 m školka 186 m lékař 16 m pošta 1348 m restaurace 31 m škola 356 m obchod 364 m vlak 400 m

Odhad reálné ceny

18 937 Kč
rozpětí 14 469 – 24 922 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 801 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 18 710 · váha 88 %
Model z dat 19 057 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 23 643 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Třešňovka)
Nádraží
388 m (Mariánské Lázně)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno