Pronájem skladového prostoru 187 m²
Luby, Luby · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu sklad. Jedná se o montovanou halu s rampou. Hala má světlou výšku 3,3 m a 2x vrata o velikosti š=3 m / v= 2,5. Před halou je rampa a prostor na manipulaci a parking. Do objektu je přivedeno elektro a nachází se v uzavřeném výrobním areálu, který leží na okraji obce Luby v ul. Petra Bezruče v těsné blízkosti německých hranic a cca 20 km od Chebu s napojením na dálnici D6.
V tomto areálu dále k prodeji/pronájmu nabízíme:
-sklady/výrobu libovolných rozměrů
-kanceláře dle potřeb v administrativní budově
-pozemky pro průmyslovou/komerční výstavbu
V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (59 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 187 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- znalecka-a-poradenska-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
817 m
MHD
255 m
školka
1238 m
lékař
5242 m
pošta
891 m
restaurace
869 m
škola
972 m
vlak
882 m
Odhad reálné ceny
15 164 Kč
rozpětí 5 076 – 27 815 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
11 160 · váha 41 %
Model z dat
12 278 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
29 218 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 11 160 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 147% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 278 Kč (rozpětí 7 930 Kč – 25 085 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 29 218 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 311 m (Luby, školka)
- Nádraží
- 695 m (Luby u Chebu)
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 221 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |