Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Mariánské Lázně, Úšovice · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Na pronájem kancelář o podlahové ploše 18 m2 v Plzeňské ulici v Mariánských Lázních. Ke kanceláři je možné používat WC přímo u kanceláře. Prostor je volný ihned. Nájemné je 3.800,-Kč včetně DPH. K nájemnému se hradí paušál za služby (elektřina spol. prostor, úklid společných prostor) ve výši 252,-Kč. Nájemce si hradí elektřinu, vytápění a 2/3 nákladů na vodu na WC. Vratná kauce je stanovena ve výši 8.104,-Kč. Provizi za zprostředkování hradí majitel nemovitosti.

Parametry

Cena
3 800 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
pavel-hudak-mba

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 112.0 typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 885 m MHD 100 m školka 135 m lékař 542 m pošta 1932 m škola 449 m obchod 1196 m vlak 577 m

Odhad reálné ceny

3 688 Kč
rozpětí 3 336 – 4 017 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 467 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3 658 · váha 93 %
Model z dat 3 963 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 4 256 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Vora)
Nádraží
576 m (Mariánské Lázně město)
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno