Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Domažlice, Dolejší Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

22 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Samostatné kancelářské provozní prostory ke komerčnímu využití o výměře užitné podlahové plochy 18 m2 se společným příslušenstvím, situované ve 2. NP (1. patro) polyfunkčního objektu administrativní budovy. Prostory byly částečně modernizovány a adaptovány ke komerčnímu využití, nyní připraveny k dlouhodobému pronájmu s možností okamžitého předání a užívání. Prostory jsou přístupné společným vstupem s vestibulem, schodištěm a chodbou s násl. samostatným jištěným vstupem. Objekt je dostupný z veřejného a vlastního prostranství ze zpevněné komunikace s vlastní parkovací plochou a veřejným parkovacím prostranstvím. Součástí pronájmu je možnost užívání společného soc. zařízení (WC pánské/dámské + umývárna) a užívání společné kuchyňky s jídelnou a provozním zázemím. Prostory jsou samostatně provozně odděleny a jsou využitelné jako komerční kancelářské prostory (kancelář, provozovna služeb, sídlo společnosti…). Administrativní budova je situována v okrajové části města v lokalitě se smíšeným komerčním využitím s dostupnou kompletní vybaveností okresního města (služby/obchod), kompletní infrastrukturou a dopravní dostupností. Vytápění: centrální plynové (centrální plynová kotelna pro celý objekt). Vybavení: podlahové krytiny, osvětlovací tělesa, zařizovací předměty, telefonní linka + internet. Výše nájemného: 2.900, Kč/měsíčně (provozní energie a služby 2.000, Kč/měs.).

Parametry

Cena
2 900 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1985
Rekonstrukce
2009
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
1-chodska-realitni-kancelar-v-o-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 273

Vzdálenosti

bankomat 979 m MHD 142 m školka 826 m lékař 924 m pošta 1105 m restaurace 651 m škola 1056 m obchod 1253 m vlak 569 m

Odhad reálné ceny

3 369 Kč
rozpětí 2 369 – 3 978 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 167 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 3 398 · váha 77 %
Model z dat 2 882 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 4 042 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Domažlice, U Hřbitova)
Nádraží
563 m (Domažlice)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno