Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 27 m²

Horšovský Týn, Velké Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v centru Horšovského Týna. Prostory se nachází v přízemí domu se společných vchodem se salonem kosmetiky a péče o tělo. Vhodné například pro doplňkové služby. Pronajímaný prostor má rozměry 7m x 3,8m s tím, že je sdílená koupelna a WC s ostatními nájemníky. Měsíční nájemné 5.000,-Kč plus energie a služby 3.000,-Kč. Kauce 10.000,-kč plus odměna RK ve výši jednoho nájmu.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tynske-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 36 m MHD 111 m školka 371 m lékař 515 m pošta 36 m restaurace 187 m škola 61 m vlak 551 m

Odhad reálné ceny

4 145 Kč
rozpětí 3 541 – 5 385 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 897 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 3 758 · váha 77 %
Model z dat 5 033 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 6 245 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Horšovský Týn)
Nádraží
547 m (Horšovský týn)
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno