Pronájem kanceláře 115 m²
Domažlice, Týnské Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám nabízí pronájem komerčních či kancelářských prostor o výměře užitné podlahové plochy cca 115 m2 situované v přízemí zrekonstruovaného polyfunkčního objektu - administrativní budovy.
Nájemce bude mít k dispozici velkorysou hlavní místnost s příslušenstvím, dvě samostatné prostory sloužících jako provozní příslušenství, sklad a dvě kompletní sociální zařízení (toalety, umývárna) se zázemím.
Prostory jsou přístupné samostatným vstupem z veřejného parkoviště přímo u objektu, které zaručuje dostatek parkovacích ploch pro zákazníky či pracovníky nájemce.
Prostory doporučujeme ke komerčnímu využití (obchodní kanceláře, provozovna služeb, sídlo firmy apod.).
Paušální platba za služby (voda, teplo, elektřina a jiné) činí cca 8.500 Kč bez DPH. Přesná výše záloh bude stanovena správcem.
Prostory budou připraveny k předání novému nájemci okamžitě a nebudou vybaveny nábytkem.
Administrativní budova je situována v klidné lokalitě přímo u Hanova parku s velice dobrou dostupností do centra města.
Vyžadována je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, nájem na další měsíc a provize RK.
Pro bližší informace kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 13 790 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 115 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- byty-zapad
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
463 m
MHD
32 m
školka
498 m
lékař
407 m
pošta
551 m
restaurace
533 m
škola
238 m
obchod
533 m
vlak
907 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 790 Kč
120 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 771 Kč
5 472 – 22 301 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
9 437 · váha 38 %
Model z dat
14 542 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 428 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 9 437 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 155% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 542 Kč (rozpětí 9 247 Kč – 22 878 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 21 428 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 790 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Domažlice, Čapka Choda)
- Nádraží
- 906 m (Domažlice město)
- Plzeň hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 144 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Liberec
- 219 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 269 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |