Pronájem kanceláře 60 m²

Domažlice, Týnské Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí pronájem komerčních či kancelářských prostor o výměře užitné podlahové plochy cca 60 m2 situované v prvním patře zrekonstruovaného polyfunkčního objektu - administrativní budovy. 
Prostory působí velice vzdušně, světle a čistě a jsou ihned připraveny k nastěhování nových nájemců.
Objekt disponuje veřejnými parkovacími plochami pro parkování osobních automobilů přímo před kanceláří. 
Zálohy na služby (voda, teplo, elektřina a jiné) činí cca 6.300 Kč bez DPH. Přesná výše záloh bude stanovena správcem.
Kancelář bude připravena k předání novému nájemci okamžitě a nebude vybavena nábytkem. 
Administrativní budova je situována v klidné lokalitě přímo u Hanova parku s velice dobrou dostupností do centra města. 
Vyžadována je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, nájem na další měsíc a provize RK.

Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 6 990 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: byty-zapad

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 463 m MHD 32 m školka 498 m lékař 407 m pošta 551 m restaurace 533 m škola 238 m obchod 533 m vlak 907 m

Odhad reálné ceny

10 508 Kč

rozpětí 7 343 – 14 917 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 878 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 45 km) 10 275 · váha 68 %

Model z dat 9 563 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 13 877 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Domažlice, Čapka Choda)
Nádraží: 906 m (Domažlice město)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno