Pronájem kanceláře 18 m²

Domažlice, Týnské Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí pronájem samostatné kanceláře o výměře užitné podlahové plochy cca 18 m2 situované v přízemí zrekonstruovaného polyfunkčního objektu - administrativní budovy. Objekt disponuje veřejnými parkovacími plochami pro parkování osobních automobilů přímo před kanceláří. 
Zálohy na služby (voda, teplo, elektřina a jiné) činí cca 2.300 Kč bez DPH. Přesná výše záloh bude stanovena správcem.
Kancelář bude připravena k předání novému nájemci okamžitě, dle dohody a nebude vybavena nábytkem. 
Administrativní budova je situována v klidné lokalitě přímo u Hanova parku s velice dobrou dostupností do centra města. 
Vyžadována je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, nájem na další měsíc a provize RK.

Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: byty-zapad

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 463 m MHD 32 m školka 498 m lékař 407 m pošta 551 m restaurace 533 m škola 238 m obchod 533 m vlak 907 m

Odhad reálné ceny

3 132 Kč

rozpětí 2 468 – 4 163 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 945 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 2 987 · váha 76 %

Model z dat 3 310 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 4 163 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Domažlice, Čapka Choda)
Nádraží: 906 m (Domažlice město)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno