Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 20 m²

Staňkov, Staňkov II · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytového prostoru 20 m² v 2. patře domu bez výtahu ve Staňkově, ulice Nádražní. Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o výměře cca 20 m². Prostor byl v minulosti využíván jako masérna a je tak ideální pro provoz služeb obdobného charakteru (masáže, kosmetika, pedikúra, poradenství apod.), případně jako menší kancelář. Jednotka je světlá a připravená k okamžitému využití bez nutnosti větších stavebních úprav. Vhodné pro podnikatele hledající menší, dostupný prostor pro své služby. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 5 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Prostor je volný k využívání ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vas-domovnik

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 165 m MHD 104 m školka 3865 m lékař 45 m pošta 552 m restaurace 121 m škola 250 m vlak 343 m

Odhad reálné ceny

3 610 Kč
rozpětí 2 809 – 4 703 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 393 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 3 483 · váha 76 %
Model z dat 3 588 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 4 869 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Staňkov, Pomník Padlých)
Nádraží
324 m (Staňkov)
Praha hl. n.
124 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno