Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 770 m²

Domažlice, Bezděkovské Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu montážní halu o užitné ploše 770 m² na okraji obce Domažlice. Objekt je ve dobrém stavu, jednopodlažní, se smíšenou (ocelovou a zděnou) konstrukcí, sedlovou střechou s pozinkovaným plechem, betonovými podlahami a panelovými stropy. Hala je vybavena portálovým jeřábem (3,2 t, ovládání z podlahy), má zavedenou elektřinu (230/400 V) a plyn, vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna a plynové infra zářiče. K dispozici je veřejný vodovod, kanalizace, bojler a WC.<br /> <br /> Výborná dostupnost – příjezd pro nákladní i osobní dopravu, parkování na ulici i na vlastním parkovišti (v areálu pouze pro firemní vozy). Objekt je střežen ostrahou.<br /> <br /> Skvělá poloha: Plzeň cca 45 min, Klatovy cca 25 min.<br /> <br /> Ideální pro výrobu, montáž či skladování. <br /> Při podpisu nájemní smlouvy se hradí nájemné ve výši 45000 + DPH, kauce ve výši 108900 a odměna RK ve výši 45000 + DPH. Celkové náklady činní 217 800 Kč.<br /> <br /> Pro více informací doporučujeme prohlídku s makléřem.

Parametry

Cena
45 000 Kč /měsíc (58 Kč/m²)
Užitná plocha
770 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2387 m MHD 393 m školka 2378 m lékař 2479 m pošta 846 m restaurace 721 m škola 2460 m obchod 2761 m vlak 1313 m

Odhad reálné ceny

77 259 Kč
rozpětí 64 667 – 131 649 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 72 624 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 66 087 · váha 60 %
Model z dat 57 228 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 166 248 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
393 m (Domažlice, Před Smolovem)
Nádraží
1308 m (Domažlice)
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno