Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 350 m²

Staňkov, Staňkov I · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory s plochou 350 m2 v ul. Mlýnská, ve městě Staňkov, okr. Domažlice. Areál s uvedenými prostory má velká vrata pro vjezd vozidel ( rovněž možnost manipulace i nákladního vozidla před areálem ). Uvedené prostory jsou ve zděné budově, prostory sloužily původně ke kovovýrobě. Stroje a zařízení ( viz. foto ) mohou zůstat ponechány k účelům nájemníka, prostory lze ale využívat i jako kanceláře, skladovací prostory, pobočku firmy apod. Po domluvfě je možno využívat pouze část uvedených prostor. Další info v RK, doporučujeme.

Parametry

Cena
44 000 Kč /měsíc (126 Kč/m²)
Užitná plocha
350 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-cermak

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 73 m MHD 46 m školka 3554 m lékař 418 m pošta 164 m restaurace 183 m škola 352 m vlak 679 m

Odhad reálné ceny

53 107 Kč
rozpětí 34 294 – 87 289 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 920 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 54 865 · váha 41 %
Model z dat 37 189 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 80 948 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
234 m (Staňkov, Pomník Padlých)
Nádraží
294 m (Staňkov)
Praha hl. n.
124 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno