Pronájem výrobní haly, prostoru 350 m²

Staňkov, Staňkov I · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory s plochou 350 m2 v ul. Mlýnská, ve městě Staňkov, okr. Domažlice. Areál s uvedenými prostory má velká vrata pro vjezd vozidel ( rovněž možnost manipulace i nákladního vozidla před areálem ). Uvedené prostory jsou ve zděné budově, prostory sloužily původně ke kovovýrobě. Stroje a zařízení ( viz. foto ) mohou zůstat ponechány k účelům nájemníka, prostory lze ale využívat i jako kanceláře, skladovací prostory, pobočku firmy apod. Po domluvfě je možno využívat pouze část uvedených prostor. Další info v RK, doporučujeme.

Parametry

Cena: 44 000 Kč /měsíc (126 Kč/m²)
Užitná plocha: 350 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-cermak

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 73 m MHD 46 m školka 3554 m lékař 418 m pošta 164 m restaurace 183 m škola 352 m vlak 679 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

44 000 Kč

126 Kč/m²

Odhad reálné ceny

46 220 Kč

22 200 – 60 227 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 49 721 · váha 70 %

Model z dat 28 069 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 65 215 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 49 721 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 069 Kč (rozpětí 17 848 Kč – 44 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 65 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 44 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 234 m (Staňkov, Pomník Padlých)
Nádraží: 294 m (Staňkov)
Plzeň hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 124 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 176 min · 1 přestup
Liberec: 212 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 224 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 229 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 262 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026	znovu v nabídce
02.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno