Pronájem skladového prostoru 100 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu skladovací prostory o výměře cca 100 m²,  v centru Tábora, na náměstí Fr. Křižíka. Prostor je přístupný z vnitrobloku z ulice Herlošova, nachází se v prvním podzemním podlaží domu, možnost využití nákladního výtahu a rampy.  Měsíční podnájemné činí 6.000,- Kč, měsíční služby spojené s užívání podnájmu 3.500,- Kč (elektřina, vytápění, voda), peněžitá jistota po dobu trvání podnájmu činí 10.000,- Kč. Prostor je volný, připravený pro nového podnájemce. Poplatek RK ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH. Pro bližší informace volejte makléře zakázky.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-kohoutovi-by-keller-williams

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 69 m MHD 39 m školka 245 m lékař 106 m pošta 868 m restaurace 40 m škola 40 m obchod 458 m vlak 865 m

Odhad reálné ceny

22 590 Kč

rozpětí 13 765 – 30 218 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 235 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 24 365 · váha 69 %

Model z dat 16 378 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 23 128 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (Tábor, Křižíkovo náměstí)
Nádraží: 797 m (Tábor)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno