Pronájem skladového prostoru 23 m²
Slapy, Slapy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Pronajímatel účtuje provizi realitního kanceláře ve výši 1× měsíčního nájmu + DPH. Text: "provize RK 1× měsíční nájem + DPH".
102 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytové prostory v budově podniku Sempra ve Slapech u Tábora, vhodné k využití jako sklady či kanceláře. Prostory se nacházejí ve 3. patře budovy.
Základní parametry:
• jednotlivé kanceláře:
- kancelář 311 – 23,75 m²
- kancelář 312 – 23,55 m²
(tyto dvě místnosti, tj. 311 a 312, jsou vzájemně propojené, lze je pronajmout i jako celek - 47,3 m²)
- kancelář 321 – 23,19 m²
- kancelář 320 – 23,75 m²
• přívod vody v kanceláři 311 a 321
• sociální zázemí (WC) je společné na chodbě.
Vytápění:
• centrální vytápění ve všední dny od 7:00 do 15:00, platba dle skutečné spotřeby,
• nebo možnost vlastního přitápění přímotopy.
Energie a služby:
• zálohy na elektřinu dle předpokládané spotřeby a způsobu využití,
• voda: paušál 90 Kč / měsíc / osoba.
Další výhody:
• možnost využití nákladního výtahu s nosností 1 000 kg (cena dle dohody a typu podnikání),
• možnost parkování v objektu
• prostory budou pronajímány vyklizené
Cena:
• nájemné 650 Kč/m²/rok + služby + DPH, tj:
- 2.562,- Kč + DPH/měsíc/soubor 2 kanceláří (311 a 312)
- 1.286,- Kč + DPH/měsíc/ za kancelář 311
- 1.275,- Kč + DPH/měsíc/za kancelář 312
- 1.256,- Kč + DPH/měsíc/ za kancelář 321
-1.286,- Kč + DPH/měsíc/ za kancelář 320
• vratná kauce 5 000,- Kč (za soubor dvou místností), nebo po domluvě v případě pronájmu jednotlivých kanceláří
• provize RK 1× měsíční nájem + DPH.
Dostupnost: Volné po dohodě.
Lokalita: Obec Slapy leží v bezprostřední blízkosti Tábora, s dobrou dopravní dostupností a zázemím pro podnikání. Prostory jsou vhodné pro firmy, které hledají klidné pracovní prostředí mimo centrum města, ale s rychlým napojením na regionální infrastrukturu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1 286 Kč /měsíc (56 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-one
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
4090 m
MHD
75 m
školka
98 m
lékař
3725 m
pošta
107 m
restaurace
105 m
škola
98 m
obchod
4669 m
vlak
601 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 18.09.2026 | 1 286 Kč | -49.8 % |
| 01.09.2026 | 2 562 Kč | +5128.6 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 49 Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 49 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 286 Kč
56 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 249 Kč
865 – 4 073 Kč
Nabídka je 43 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
2 572 · váha 37 %
Model z dat
2 667 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
3 774 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 2 572 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 192% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 667 Kč (rozpětí 1 702 Kč – 4 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14499 nabídek stejného druhu → 3 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 20% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: provize_navic.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 286 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 04.09.2026 18:33
Pronájem čtyř propojených kanceláří/skladů (102 m²) v 3. patře v Slapech u Tábora. Nájemné 5 531 Kč/měsíc + DPH + služby, poskytovatel si vyhrazuje výběr nájemce a účtuje realitní provizi.
- Stav
- 75 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- voda
- Paušál 90 Kč/měsíc/osoba, přívod do tří místností
- topeni
- Centrální vytápění v pracovní dny 7:00–15:00 nebo vlastní přímotopy
- provize
- 1× měsíční nájem + DPH (cca 5 531 Kč)
- prislusenstvi
- Nákladní výtah (1000 kg), parkování v objektu, WC na chodbě
- podil velikost
- 4 vzájemně propojené místnosti, 102,11 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 79 m (Slapy)
- Nádraží
- 608 m (Libějice)
- České Budějovice
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Liberec
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | zlevněno 2 562 → 1 286 |
| 01.09.2026 | zdraženo 49 → 2 562 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 01.09.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 31.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 30.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 29.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 28.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 27.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 26.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 26.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 26.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 25.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 25.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 25.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 25.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 24.08.2026 | zlevněno 49 → 49 |
| 24.08.2026 | přidáno |