Pronájem komerční nemovitosti 160 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytové prostory v domě v Táboře, Údolní ulice, které sloužily jako provozovna půjčovny a prodejny stavebního nářadí a zařízení a jako prodejna drobného stavebního a technického materiálu a vybavení. Ve druhém patře domu je umístěná bytová jednotka, velikost 2+0 která může být součástí pronájmu, ale není podmínkou. Prostory jsou dlouhodobě provozované stejným sortimentem a jejich umístění je v širokém povědomí pro místní obyvatele. Jedná se o přízemní soubor místností včetně sociálního zařízení a zázemí, nacházející se ve dvoupatrovém domě. Vstup do nebytových prostor je samostatným vchodem z ulice. Prostory obsahují za vstupem 16 m2 vzájemně propojené místnosti o velikostech 34 m2, 111 m2, vybavené regálovými systémy různých velikostí. Výška stropu činí 3,20 m. V dalších prostorech se nachází plynová kotelna ze které jsou rozvody podlahového vytápění. 1x místnost s WC a umyvadlem, dále 1x místnost WC s vanou, dále úklidová místnost. Teplá voda boilerem. Celý prostor má možnost samostatného měření spotřeb. Nebytové prostory jsou vhodné na provoz obchodní činnosti, případně služeb. Využití k výrobním účelům je omezené z hlediska hlučnosti a prašnosti. Na objektu lze umístit poutače a informace o provozu, lze také využít výkladce pro zboží směrem do ulice. Ve druhém patře domu je umístěná bytová jednotka, velikost 2+0 která může být součástí pronájmu, ale není podmínkou. Bytová jednotka obsahuje obývák propojený s ložnicí a kuchyni, která je vybavená kuchyňskou linkou. Bytová jednotka může mít opět samostatné měření spotřeb. K celku je dále možnost pronájmu parkovacích stání pro 2 osobní automobily v oploceném a uzamčeném prostoru. Měsíční nájemné činí za nebytový prostor o celkové ploše 170 m2 celkem 27.000,- Kč + náklady na spotřeby vytápění, el. energie, vodné a stočné. Měsíční nájemné za byt ve druhém podlaží činí 10.000,- Kč + náklady na spotřeby vytápění, el. energie, vodné a stočné. Parkovací stání jsou v případě pronájmu nebytových prostor zdarma. Nebytový prostor lze pronajmout samostatně, včetně parkovacích stání. Byt lze pronajmout pouze jako součást pronájmu nebytových prostor.