Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o výměře 18 m2, který se nachází v 1 patře administrativní budovy v Táboře v areálu Topas, na Chýnovské ulici, blízko centra města, v blízkosti MHD, ve vzdálenosti 1,5km od dálnice D3 a obchvatu města. Areál je oplocen, vstupní brána je v nočních hodinách uzamčena, každý nájemce má vlastní klíč. Cena pronájmu včetně energií činí 4900 Kč/měs. Pronajímatel požaduje vratnou kauci, zájemce nehradí poplatek RK. Nástup možný od 1.3.2026.

Parametry

Cena
4 900 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
atlas-tabor-ing-vendula-kummelova

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 295 m MHD 62 m školka 652 m lékař 176 m pošta 603 m restaurace 278 m škola 178 m obchod 300 m vlak 659 m

Odhad reálné ceny

3 897 Kč
rozpětí 3 506 – 4 364 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 663 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3 868 · váha 89 %
Model z dat 4 180 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 4 042 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Tábor, TAPA)
Nádraží
644 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno