Pronájem skladového prostoru 100 m²

Chotoviny, Chotoviny · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. nabízí k pronájmu atraktivní obchodní, výrobní a skladové prostory v obci Chotoviny, okres Tábor, pouhý 1 km od sjezdu z dálnice D3.
	‌
Hledáte prostor pro své podnikání s výbornou dostupností a širokým využitím? Právě jste jej našli.
	‌
K pronájmu je část nebo celé přízemí multifunkční budovy o celkové ploše přibližně 100 m². Prostory jsou ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit – například zahradnictví (s možností navázat na dosavadní provoz), pekařství, pražírnu kávy, prodejnu, vzorkovou prodejnu, drobnou výrobu, e-shop se skladem, servisní provoz, dílnu či jiné podnikání.
	‌
Součástí pronájmu je:
	‌
obchodní a výrobní prostor o velikosti cca 100 m²,
2× WC,
2× umyvadlo,
sprchový kout,
kuchyňská linka s dřezem,
elektrická přípojka 230 V i 400 V,
obecní vodovod a kanalizace,
nová krbová kamna, která zajistí příjemné a úsporné vytápění.
	‌
Velkou výhodou je možnost využití také:
	‌
3 skleníků o celkové ploše přibližně 100 m²,
garáže, pozemku v okolí objektu pro skladování, parkování nebo další podnikatelské využití.
	‌
Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – Tábor je vzdálen pouhých 10 km a díky blízkosti dálnice D3 se snadno dostanete ke svým zákazníkům i dodavatelům. Nájemné činí pouze 6 600 Kč měsíčně + zálohy na elektřinu a vodu.
	‌
Pokud hledáte cenově dostupné prostory s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat. 
Rádi vám prostory osobně představíme.

Parametry

Cena: 6 600 Kč /měsíc (66 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: golden-castle-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Lokální tuhá paliva typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 160

Vzdálenosti

MHD 606 m školka 590 m lékař 3712 m pošta 798 m restaurace 596 m škola 629 m vlak 582 m

Odhad reálné ceny

14 279 Kč

rozpětí 13 599 – 19 138 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 423 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 14 125 · váha 87 %

Model z dat 11 706 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 546 m (Chotoviny, vlakové nádraží)
Nádraží: 584 m (Chotoviny)
Praha hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno