Pronájem skladového prostoru 561 m²
Tábor, Měšice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladovou halu o celkové výměře 561 m², která se nachází v uzavřeném komerčním areálu v Měšicích u Tábora. Díky své strategické poloze, výborné dostupnosti a praktickému dispozičnímu řešení představuje ideální zázemí pro skladování, logistiku, e-shop, lehkou výrobu i další podnikatelské aktivity.
Samotná hala je vybavena zateplenou střechou, která přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem objektu. Vytápění je zajištěno plynovým topným tělesem, což umožňuje celoroční využívání prostor. Součástí jsou dvě kanceláře o celkové výměře 65 m², které lze podle potřeb nájemce využít nejen jako administrativní zázemí, ale také jako další skladovací prostory. K dispozici je rovněž sociální zázemí o výměře 23 m², zahrnující toaletu a kuchyňku. Praktickým doplňkem je chodba o výměře 26 m², kterou lze částečně využít také jako sklad.
Velkou výhodou je bezproblémový příjezd i pro kamionovou dopravu. Areál disponuje dostatečnou manipulační plochou, která umožňuje pohodlnou nakládku, vykládku. Přímo před halou je zároveň dostatek prostoru pro parkování osobních automobilů i dodávek.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D3, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i České Budějovice, je vzdálen pouhé 2 km od areálu.
Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.
Parametry
- Cena
- 49 000 Kč /měsíc (87 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 561 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- kubec-rek-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1757
Vzdálenosti
bankomat
1444 m
MHD
275 m
školka
542 m
lékař
1587 m
pošta
2335 m
restaurace
563 m
škola
520 m
obchod
1248 m
vlak
317 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
49 000 Kč
87 Kč/m²
Odhad reálné ceny
65 408 Kč
29 251 – 117 343 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
81 539 · váha 38 %
Model z dat
36 991 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
101 486 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 81 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 151% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 991 Kč (rozpětí 23 522 Kč – 58 193 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 101 486 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 49 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 23.09.2026 14:24
Skladová hala v Měšicích u Tábora s výbornou dopravní dostupností a vlastním zázemím. Vhodná pro logistiku, e-shop nebo lehkou výrobu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynové topné těleso
- stav strechy
- zateplená střecha
- prislusenstvi
- dvě kanceláře, sociální zázemí, kuchyňka
Dostupnost
- Zastávka
- 1056 m (Tábor, Kozí Hrádek rozcestí 0.5)
- Nádraží
- 1781 m (Tábor-Čápův Dvůr)
- České Budějovice
- 61 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Liberec
- 182 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |