Pronájem skladového prostoru 561 m²

Tábor, Měšice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou halu o celkové výměře 561 m², která se nachází v uzavřeném komerčním areálu v Měšicích u Tábora. Díky své strategické poloze, výborné dostupnosti a praktickému dispozičnímu řešení představuje ideální zázemí pro skladování, logistiku, e-shop, lehkou výrobu i další podnikatelské aktivity.

Samotná hala je vybavena zateplenou střechou, která přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem objektu. Vytápění je zajištěno plynovým topným tělesem, což umožňuje celoroční využívání prostor. Součástí jsou dvě kanceláře o celkové výměře 65 m², které lze podle potřeb nájemce využít nejen jako administrativní zázemí, ale také jako další skladovací prostory. K dispozici je rovněž sociální zázemí o výměře 23 m², zahrnující toaletu a kuchyňku. Praktickým doplňkem je chodba o výměře 26 m², kterou lze částečně využít také jako sklad.

Velkou výhodou je bezproblémový příjezd i pro kamionovou dopravu. Areál disponuje dostatečnou manipulační plochou, která umožňuje pohodlnou nakládku, vykládku. Přímo před halou je zároveň dostatek prostoru pro parkování osobních automobilů i dodávek.

Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D3, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i České Budějovice, je vzdálen pouhé 2 km od areálu.

Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Parametry

Cena: 49 000 Kč /měsíc (87 Kč/m²)
Užitná plocha: 561 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kubec-rek-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1757

Vzdálenosti

bankomat 1444 m MHD 275 m školka 542 m lékař 1587 m pošta 2335 m restaurace 563 m škola 520 m obchod 1248 m vlak 317 m

Odhad reálné ceny

78 373 Kč

rozpětí 47 125 – 106 002 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 73 670 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 79 735 · váha 71 %

Model z dat 49 249 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 125 968 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1056 m (Tábor, Kozí Hrádek rozcestí 0.5)
Nádraží: 1781 m (Tábor-Čápův Dvůr)
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno