Nemovitosti

Pronájem kanceláře 40 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláří v Táboře, Sídliště nad Lužnicí. Nepotřebujete drahé kancelářské prostory v centru Tábora? Stačí Vám levnější prostory v okrajové, ale dobře dostupné části města? Sídliště nad Lužnicí je tou správnou volbou. Nabízíme: - nebytový prostor o velikostech cca 40 m2 v 1. patře. Sociální zázemí a kuchyňka jsou vždy na každém patře užívané společně s ostatními nájemníky. - dále pak bezbariérový přístup do vestibulu, výtah, parkování v uzavřeném dvoře. Administrativně obchodní budova se nachází v centrální části největšího sídliště v Táboře. V těsném sousedství veřejné parkoviště, obchody, zdravotní středisko, lékárna. Úhrada služeb: spotřeba elektřiny, otop, studená a teplá voda, úklid společných částí, odvoz komunálního a tříděného odpadu, výtah – paušálně ve výši 3.404,- Kč/měsíc. PENB: třída D – méně úsporná. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117252.

Parametry

Cena
2 998 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-soreta-group

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

MHD 111 m školka 199 m lékař 85 m pošta 1746 m restaurace 174 m škola 152 m obchod 465 m vlak 661 m

Odhad reálné ceny

5 900 Kč
rozpětí 4 807 – 10 736 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 546 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 6 303 · váha 41 %
Model z dat 4 093 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 8 636 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Tábor, sídliště Nad Lužnicí střed)
Nádraží
665 m (Tábor-Čápův Dvůr)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno