Pronájem skladového prostoru 200 m²

Malšice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte cenově dostupný skladový prostor s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu část skladové haly o výměře přibližně 200 m², vhodnou zejména pro skladování materiálu, zboží nebo vybavení.

Prostor se nachází v uzavřeném průmyslovém areálu s bezproblémovým přístupem pro zásobování a kamerovým systémem.

Parametry prostoru:

-200 m²
-určeno jako skladový prostor
-vlastní vstup přes průmyslová vrata
-rozměr vrat: šířka 3,06 m, výška 3,31 m
-samostatný podružný elektroměr
-k dispozici elektřina
-zpevněná manipulační plocha před halou
-dobrá dostupnost i pro dodávky

K dispozici od 1. 8. 2026, po domluvě je možné převzetí i dříve.

Nájemné: 12 000 Kč/měsíc + DPH + spotřeba elektrické energie.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2008
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-profigroup

Vybavení a sítě

elektřina: 120V kanalizace: ČOV pro celý objekt parkovacích míst plyn: Individuální typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

MHD 100 m školka 195 m lékař 80 m pošta 30 m restaurace 448 m škola 250 m vlak 684 m

Odhad reálné ceny

14 074 Kč

rozpětí 12 873 – 16 341 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 230 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 12 480 · váha 85 %

Model z dat 12 488 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 44 909 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Malšice, žel. st.)
Nádraží: 330 m (Malšice)
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno