Pronájem skladového prostoru 247 m²

Řípec, Řípec · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové a provozní prostory o celkové výměře 247 m² v Řípci, vhodné zejména pro skladování, provoz e-shopu, servisní činnost nebo drobnou nerušící výrobu.

Hlavní část tvoří sklad o výměře přibližně 220 m², na který navazuje samostatná kancelář 15 m², šatna 12 m² a sociální zázemí. Díky tomuto uspořádání získáte na jednom místě nejen dostatek prostoru pro skladování či provoz, ale také potřebné administrativní a zaměstnanecké zázemí.

Objekt je napojen na obecní vodovod, zároveň je možné využívat vodu z vlastní studny. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Prostory mohou být zajímavým řešením pro podnikatele, kteří hledají funkční zázemí pro svůj e-shop, sklad zboží, menší provozovnu nebo drobnou výrobu. S ohledem na okolní rezidenční zástavbu nejsou prostory určeny pro provozy spojené s nadměrným hlukem.

Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se na vás těšit.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (61 Kč/m²)
Užitná plocha: 247 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kubec-rek-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod, Studna zastavěná plocha (m²): 260

Vzdálenosti

bankomat 4076 m MHD 68 m školka 2406 m lékař 2641 m pošta 4138 m restaurace 1725 m škola 3413 m obchod 5111 m vlak 837 m

Odhad reálné ceny

26 592 Kč

rozpětí 19 443 – 53 339 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 997 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 15 498 · váha 41 %

Model z dat 23 953 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 54 929 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 202% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Řípec)
Nádraží: 848 m (Řípec)
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno