Pronájem kanceláře 86 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory na ulici Bílkova v Táboře. Prostory se nacházejí v přízemí objektu, což usnadňuje přístup jak pro zaměstnance, tak pro klienty.

Celková užitná plocha činí 86 m². Komerční prostory jsou bez vybavení, což umožňuje budoucímu nájemci zařídit si je zcela podle vlastních potřeb a představ. Díky umístění v širším centru města je zajištěna výborná dostupnost i dobrá viditelnost pro klienty.

Velkým benefitem je možnost parkování přímo u objektu, což ocení jak zaměstnanci, tak klienti. Dispozice poskytuje dostatek místa pro různé kancelářské i podnikatelské aktivity a zároveň zajišťuje komfortní pracovní podmínky.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha: 86 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 161

Vzdálenosti

bankomat 155 m MHD 178 m školka 322 m lékař 165 m pošta 284 m škola 67 m obchod 72 m vlak 346 m

Odhad reálné ceny

16 029 Kč

rozpětí 9 712 – 27 627 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 56 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 067 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 12 238 · váha 41 %

Model z dat 18 454 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 19 125 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 121% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 56% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Tábor, autobusové nádraží)
Nádraží: 291 m (Tábor)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno