Pronájem komerční nemovitosti 7927 m²

Veselí nad Lužnicí · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte velkou komerční plochu s výbornou dostupností?
Ve Veselí nad Lužnicí nabízíme k pronájmu vyasfaltovaný pozemek o velikosti téměř 8 000 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice.

Díky své poloze a velikosti nabízí široké možnosti využití. V současné době prostor funguje jako autobazar, ale ideálně poslouží také jako odstavná plocha, sklad techniky, parkování firemních vozidel, zázemí společnosti nebo pro další podnikatelské využití. Prostor je navíc vhodný například pro prodej stavebnin, zemědělské techniky nebo jiné komerční využití s potřebou výborné dopravní dostupnosti.

Součástí areálu jsou také 4 kanceláře se sociálním zařízením. K dispozici je vodovod, studna, kanalizace, elektrická energie, kamerový systém i internet, což zajišťuje plnohodnotné zázemí pro okamžité fungování firmy bez nutnosti větších investic.

Velkou výhodou je kompletně zpevněná plocha a skvělá dostupnost pro osobní i nákladní dopravu. Pozemek je možné využívat prakticky ihned bez nutnosti větších úprav.

Pokud hledáte strategické místo pro své podnikání s rychlým napojením na hlavní tahy, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Parametry

Cena: 115 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Užitná plocha: 7927 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: Modulární
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vision-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 235 m MHD 97 m školka 320 m lékař 356 m pošta 250 m restaurace 266 m škola 241 m obchod 727 m vlak 797 m

Odhad reálné ceny

607 310 Kč

rozpětí 251 666 – 1.11 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 570 871 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 260 375 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.29 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 260 375 Kč (rozpětí 178 563 Kč – 474 036 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 9788 nabídek stejného druhu → 1.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 115 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 14:04

Vyasfaltovaný komerční pozemek o velikosti téměř 8 000 m² s kancelářemi a inženýrskými sítěmi blízko dálnice. Vhodné pro okamžité podnikání, skladování či autobazar bez nutnosti dalších investic.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
voda: vodovod, studna
odpady: kanalizace
prislusenstvi: 4 kanceláře se sociálním zařízením, kamerový systém, internet

Dostupnost

Zastávka: 98 m (Veselí nad Lužnicí, Jiráskova)
Nádraží: 802 m (Veselí nad Lužnicí zastávka)
Praha hl. n.: 87 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 119 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno