Nemovitosti

Pronájem kanceláře 42 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 42 m², které se nacházejí v atraktivním projektu Residence Kotnovská na Bechyňské ulici. Kancelář je umístěna v reprezentativním objektu a nabízí příjemné a komfortní pracovní prostředí vhodné pro menší firmu, poradenskou činnost, administrativu nebo služby. Součástí kanceláře je nová, plně vybavená kuchyňská linka, která poskytuje veškerý potřebný komfort pro každodenní provoz. K dispozici je také samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostor nabízí dostatek denního světla a možnost flexibilního uspořádání pracovních míst. Díky kompletnímu zázemí je kancelář připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších úprav. Výhodou je také atraktivní lokalita, dobrá dostupnost a reprezentativní prostředí projektu Residence Kotnovská. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Rok stavby
2024
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kubec-rek-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 740 m MHD 109 m školka 136 m lékař 318 m pošta 1237 m restaurace 369 m škola 490 m obchod 1394 m vlak 1719 m

Odhad reálné ceny

7 698 Kč
rozpětí 6 184 – 8 779 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 88 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 236 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 7 359 · váha 85 %
Model z dat 9 298 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 10 327 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 88% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Tábor, Bechyňská Pajedla)
Nádraží
1603 m (Horky u Tábora)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno