Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 575 m²

Radošovice, Radošovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

SLEVA! Nabízíme k pronájmu skladové prostory, které se nachází v obci Radošovice asi 3 km jižně od Strakonic. Po východní straně obec míjí silnice I/4, spojující Strakonice s Volyní a Vimperkem. Areál je po kompletní rekonstrukci, zateplené a vytápěné prostory. Možnost pronájmu venkovní plochy o velikosti 1 500 m².<br /> Sklad: 446 m²<br /> - výška stropu 7 m<br /> - velikost vjezdu 4x3,4 m<br /> - 2 x průmyslová vrata-zateplená<br /> - nosnost podlah 5t/m²<br /> - odpad ČOV pro celý objekt<br /> - místní zdroj vody<br /> - elektřina 230V, 400V<br /> <br /> - možnost ubytování přímo v areálu od 4.500 Kč bez DPH/ lůžko/měsíc, včetně energií. Vlastní sociální zařízení a kuchyňka (prádelna, sušárna k dispozici v budově).<br /> <br /> Skladovací jednotky se nachází v oploceném a střeženém areálu o rozloze 5 000 m², přístup do areálu 24/7. Nájem 35.140 Kč/měsíc, provize RK 40.000 Kč. Neváhejte se na nás obrátit!

Parametry

Cena
35 140 Kč /měsíc (61 Kč/m²)
Užitná plocha
575 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové, Lokální elektrické, Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1679 m MHD 657 m školka 2207 m lékař 2190 m pošta 2700 m restaurace 864 m škola 1607 m obchod 2310 m vlak 720 m

Odhad reálné ceny

63 559 Kč
rozpětí 47 103 – 84 097 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 59 746 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 58 126 · váha 75 %
Model z dat 48 258 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 141 385 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
237 m (Radošovice, silo)
Nádraží
856 m (Radošovice)
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno