Pronájem skladového prostoru 110 m²
Čestice, Čestice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem skladovacích prostor o výměře 110 m² na okraji obce Čestice v komerčním areálu. Pronajímané prostory se nachází v kú Čestice na parc. č. st. 215/2 zapsané na LV č. 863 v zemědělské zděné stavbě. Prostory se nachází v přízemí budovy, možnost k pronájmu skladovací zpevněné plochy v areálu. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO. Ev. číslo: 647965.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (45 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- dum-realit-a-tempo
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
topení: Jiné
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
5916 m
MHD
20 m
školka
116 m
lékař
116 m
pošta
109 m
restaurace
22 m
škola
321 m
vlak
6490 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
45 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 754 Kč
6 185 – 15 976 Kč
Nabídka je 57 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
11 884 · váha 72 %
Model z dat
8 214 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
19 899 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 11 884 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 214 Kč (rozpětí 5 223 Kč – 12 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 19 899 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 23:04
Nabídka pronájmu skladovacích prostor v přízemí zděné zemědělské budovy v komerčním areálu na okraji Čestic. Před podpisem smlouvy je vhodné ověřit technický stav prostor pro konkrétní záměr.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- zpevněná plocha v areálu
Dostupnost
- Zastávka
- 691 m (Čestice)
- Nádraží
- 5933 m (Čkyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | znovu v nabídce |
| 21.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |