Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 182 m²

Vimperk, Boubská · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladových prostor v obci Boubská. Objekt je v dosahu cca 2 km od města Vimperk s veškerou občanskou vybaveností. Pronájem velké haly o výměře 181,7 m2 + vjezd 11 m2 (plocha celkem 192,7 m2). Objekt má plastová okna s venkovními mřížemi. Prostory jsou suché a světlé, vybaveny zásuvkami 230 V a 400 V (hl. jistič 50 A). Hala má vlastní elektroměr. V objektu je WIFI internet. Objekt je opatřen i alarmem s kamerovým systémem a je střežen firmou Jablotron Security s okamžitou zásahovou jednotkou. Ke skladovací hale je možnost pronájmu kanceláře/šatny o výměře 13,5 m2, využívat WC s umývárnou a kuchyňkou. Finální cena bude stanovena dle individuálních požadavků (např. navíc využívání kuchyňky, internetu, alarmu apod.) Měsíční nájem samotné haly s příjezdem činí 9.800,- Kč bez energií. Vratná kauce 20.000,-Kč, provize RK 10.000,-Kč. Možnost nájmu může být i na firmu s možností snížení daňového základu a odpočtu DPH. Místo je klidné s krásným výhledem do otevřené šumavské krajiny. Objekt je dobře dostupný pro automobily a dodávky. V případě zájmu mě kontaktujte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
9 800 Kč /měsíc (54 Kč/m²)
Užitná plocha
182 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1969
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-dynamic

Vybavení a sítě

kanalizace: Jímka typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 517

Vzdálenosti

bankomat 1369 m MHD 230 m školka 1354 m lékař 1703 m pošta 2085 m restaurace 1458 m škola 1500 m vlak 1431 m

Odhad reálné ceny

14 959 Kč
rozpětí 12 299 – 23 404 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 10 193 · váha 73 %
Model z dat 20 414 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 42 093 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
231 m (Vimperk, Boubská)
Nádraží
1433 m (Vimperk)
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno