Nemovitosti

Pronájem kanceláře 39 m²

Vimperk, Vimperk II · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem zrekonstruovaných kancelářských prostor s parkovacím stáním v areálu bývalé Jitony ve městě Vimperk, ul. 1 máje. Možnost pronájmu kancelářských prostor v 1. patře v budově s výtahem. Volné kanceláře jsou o výměře 19, 26 a 39,2 m². Cena pronájmu je 1.633,5,- Kč/m²/rok + služby 1.754,- Kč/m²/rok . Sociální zázemí s kuchyňkou je společné na chodbě na patře. V budově je funkční zabezpečovací systém. Možnost parkování na parkovišti před administrativní budovou. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost.. Ev. číslo: 644580.

Parametry

Cena
5 308 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dum-realit-a-tempo

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet topení: Jiné typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 291 m MHD 200 m školka 257 m lékař 632 m pošta 997 m restaurace 602 m škola 460 m vlak 754 m

Odhad reálné ceny

8 795 Kč
rozpětí 5 310 – 10 509 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 267 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 9 174 · váha 72 %
Model z dat 7 236 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 9 020 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
507 m (Vimperk, Luční)
Nádraží
1402 m (Vimperk)
Praha hl. n.
176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno