Nemovitosti

Pronájem kanceláře 150 m²

Prachatice, Prachatice I · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

REALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem kancelářských prostor v centru města Prachatice, přímo na Velkém náměstí. Ideální pro malé a střední firmy, start-upy nebo profesionály hledající příjemné pracovní prostředí v prestižní lokalitě. Nabízíme Vám 2 menší kanceláře a 1 velkou open-space kancelář ve 3.NP o podlahové ploše 150 m2. Na patře jsou k dispozici toalety. Dispozice prostor lze upravit dle Vašich potřeb. Kanceláře mají samostatný vstup. Pro stěhování možno využít nákladní výtah. Cena pronájmu 10.000 Kč/měsíc + energie 5000,- Kč/měsíc + 21% DPH. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů s energiemi. Provize RK 10.000 Kč + 21% DPH. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat. Společně najdeme ideální prostor pro Váš byznys. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realdomus-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 150

Vzdálenosti

bankomat 137 m MHD 100 m školka 232 m lékař 65 m pošta 173 m restaurace 16 m škola 139 m obchod 445 m vlak 766 m

Odhad reálné ceny

19 715 Kč
rozpětí 12 169 – 24 397 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 19 577 · váha 75 %
Model z dat 13 951 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 32 386 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Prachatice, Malé náměstí)
Nádraží
759 m (Prachatice lázně)
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno