Pronájem skladového prostoru 815 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dvě propojené přízemní skladové haly se zázemím, v areálu bývalého Motoru na Vrcovické ulici v Písku. 

Celková plocha nebytových prostor je 815 m2 a sestává z:
- hala   475 m2
- hala   215 m2
- zázemí 125 m2

Světlá výška k vazníku 6,1 m; světlá výška ke stropu 7,6 m;
Průchod (průjezd) mezi halami: výška 3 m, šířka 2,95 m.

Budova je zateplená, v případě potřeby je ale možné haly přitápět teplovzdušnými jednotkami, napájenými z plynové kotelny.

Jedná se o oplocený průmyslový areál s vjezdem zabezpečeným závorou a s možností celodenního provozu.

Volné od 1.9.2026

Parametry

Cena: 90 000 Kč /měsíc (110 Kč/m²)
Užitná plocha: 815 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: casta

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 803 m MHD 52 m školka 512 m lékař 532 m pošta 1015 m restaurace 574 m škola 793 m obchod 2106 m vlak 567 m

Odhad reálné ceny

92 798 Kč

rozpětí 67 675 – 136 594 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 87 230 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 45 km) 84 152 · váha 67 %

Model z dat 69 112 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 192 634 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Písek, Vrcovická)
Nádraží: 572 m (Písek město)
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno