Pronájem kanceláře 100 m²
Lety, Lety · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
K okamžitému a dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zrekonstruované kancelářské prostory, které se nachází ve druhém patře bytového domu v Letech u Písku. K dispozici pro Vás zde máme:
- místnost 701 o velikosti 21 m2
- místnost 702 o velikosti 24 m2
- místnost 703 o velikosti 22 m2
Každá místnost je vybavena šatní skříní a disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Všechny tři místnosti společně sdílí kuchyni vybavenou základním nádobím, předsíň a technickou místnost s pračkou. Výhodou je možnost pohodlného parkování přímo před domem.
Místnosti je možné si pronajmout samostatně i jako jeden celek. Nabídka je nejvíce vhodná pro firmy, místní firemní zaměstnance správy dálnic, pracovníky podílející se na dostavbě nové dálnice D4, nebo na jiných stavbách v okolí. Prostory lze využívat i k trvalému bydlení.
Měsíční náklady na provoz činí 6.500,- (nájemné) + 2.000,- (služby a energie) za jednu místnost. V poplatcích za služby a energie je zahrnuto vodné a stočné, topení, ohřev vody, odpad a elektřina. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem. Vratná kauce je vyčíslena na dvojnásobek měsíčního nájemného, provize RK činí jedno měsíční nájemné + DPH 21 %.
Zateplený bytový dům osazený novými okny je umístěn ve strategické lokalitě - na hlavním tahu Praha - Písek (díky nové dálnici 35 minut jízdy do Prahy, 15 minut do Písku a 15 minut do Příbrami). V 5 minut vzdálených Mirovicích se nachází dostačující občanská vybavenost, kterou zde k bydlení můžete potřebovat - potraviny Coop a 2 večerky otevřené do 20 hod., restaurace, pošta, lékárna, venkovní sportoviště i ordinace praktického lékaře.
V případě zájmu o prohlídku a více informací kontaktujte makléřku nabídky!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (65 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-optimal
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Studna
Vzdálenosti
MHD
476 m
školka
2750 m
lékař
2581 m
pošta
2563 m
restaurace
1019 m
škola
2769 m
vlak
2151 m
Odhad reálné ceny
10 626 Kč
rozpětí 7 446 – 16 253 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 988 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
9 197 · váha 73 %
Model z dat
10 052 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
23 371 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 460 m (Lety, rozcestí 1.3 sil. č. 4)
- Nádraží
- 2158 m (Horní Nerestce)
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |