Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 430 m²

Oslov, Oslov · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem dílen vhodných na servis 430m2 Oslov Nabízíme vám v zastoupení majitele dlouhodobý pronájem původně dvou zemědělských dílen v areálu ZD , v dílnách byly opravovány velké zemědělské stroje rozměr každé z dvou dílen je 15mx14m jedna uzamykatelná druhá momentálně bez vrat, dále sklad pod uzamčením 2,5mx 6m, a odpočinkový prostor 2,5m x5m a venkovní, částečně oplocený pozemek cca 50x20m a manipulační prostor u dílen. Po dohodě možnost využití sociálního zařízení v objektu. Při pronájmu se hradí kauce ve výši 2 nájmů, provize RK 1xnájem+DPH, záloha na energie 5000,- V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (58 Kč/m²)
Užitná plocha
430 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1945
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-optimal

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 144

Vzdálenosti

MHD 22 m školka 77 m pošta 117 m restaurace 3185 m vlak 3441 m

Odhad reálné ceny

40 531 Kč
rozpětí 31 480 – 51 556 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 45 km) 37 581 · váha 78 %
Model z dat 29 693 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 92 840 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 32 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
21 m (Oslov)
Nádraží
3443 m (Vlastec)
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno