Pronájem výrobní haly, prostoru 2199 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nově postavenou moderní halu o celkové ploše 2 199 m², která je ideální pro lehkou výrobu nebo skladování. 
Objekt se nachází ve strategické lokalitě s vynikající dopravní dostupností, pouhých 10 km od dálnice D4 (EXIT 84 – Nová Hospoda).

Klíčové technické parametry:

Celková plocha: 2 199 m² 
Skladová výška: 5,7 m 
Nosnost podlah: 5t/m² 
Vjezdy: 4x vjezdová vrata pro kamiony 
Izolace: Opláštění PIR 120 mm, střecha PIR 160 mm 
Vytápění: Napojeno na teplárnu Písek 
Parkovací místa pro zaměstnance
Sociální zázemí
Kancelář

Finanční podmínky a dostupnost:
Měsíční nájemné: 297 500 CZK + DPH 
Jednotková cena: 135 CZK/m² 
Provize RK: Jeden měsíční nájem + DPH
Dostupnost: Ihned k dispozici 

Parametry

Cena: 297 500 Kč /měsíc (135 Kč/m²)
Užitná plocha: 2199 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Rok stavby: 2025
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-4fin-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice elektřina: 230V parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 2200

Vzdálenosti

bankomat 380 m MHD 33 m školka 266 m lékař 95 m pošta 817 m restaurace 135 m škola 304 m obchod 1759 m vlak 84 m

Odhad reálné ceny

281 526 Kč

rozpětí 213 317 – 442 177 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 264 634 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 194 527 · váha 50 %

Model z dat 296 747 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 508 773 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 0.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.30 mil. Kč (rozpětí 0.20–0.54 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.30 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 42 m (Písek, Velké nám.)
Nádraží: 809 m (Písek jih)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno