Pronájem skladového prostoru 650 m²
Český Rudolec, Markvarec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorné skladové prostory na okraji obce Markvarec, samostatně stojící, poskytující excelentní podmínky pro vaši podnikatelskou činnost. Jedná se o montovanou konstrukci s velmi dobrým stavem, výškou stropů 6,5 metrů a podlahovou plochu 650m². Objekt se nachází v tiché, dobře dostupné části na okraji Markvarce, a je ideální pro skladovací potřeby či jiný druh podnikání vyžadující prostor. Na podlaze najdeme betonové panely a vstup zajišťují 4 velká vjezdová vrata. Možnost pronajmutí i venkovní plochy. Objekt je připraven k okamžitému využití.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 650 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
7501 m
MHD
41 m
školka
1907 m
lékař
2385 m
pošta
2474 m
restaurace
2408 m
škola
1907 m
obchod
7523 m
vlak
7417 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
39 000 Kč
60 Kč/m²
Odhad reálné ceny
48 124 Kč
29 446 – 76 428 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 45 km)
37 929 · váha 58 %
Model z dat
40 691 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
115 292 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 31 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 37 929 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 40 691 Kč (rozpětí 25 874 Kč – 64 014 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 115 292 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 10.10.2026 05:31
Jde o pronájem samostatně stojícího montovaného skladového prostoru o ploše 650 m² s výškou stropu 6,5 metru v obci Český Rudolec. Objekt má betonové panely na podlaze a velká vjezdová vrata.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- venkovní plocha
Dostupnost
- Zastávka
- 6 m (Český Rudolec, Markvarec)
- Nádraží
- 7430 m (Dolní Bolíkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |