Pronájem kanceláře 36 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec I · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve 2. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Panské ulice v samotném centru Jindřichova Hradce. Prostor se skládá ze dvou vzájemně průchozích kanceláří s krásnými dřevěnými podlahami, které vytvářejí příjemnou a reprezentativní atmosféru pro každodenní práci. Součástí pronájmu je také vlastní kuchyňská linka a samostatné WC, což zajišťuje dostatek komfortu a soukromí. Díky své výborné poloze v historickém centru města jsou kanceláře snadno dostupné a představují ideální zázemí pro advokátní či účetní kancelář, projektovou činnost, poradenskou firmu nebo jiné administrativní využití. Pokud hledáte příjemné kancelářské prostory s vlastním zázemím v centru Jindřichova Hradce, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Uvedené nájemné je bez záloh na energie a služby.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 154

Vzdálenosti

bankomat 41 m MHD 153 m školka 220 m lékař 210 m pošta 300 m restaurace 8 m škola 117 m obchod 1346 m vlak 1164 m

Odhad reálné ceny

8 352 Kč

rozpětí 7 139 – 9 238 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 851 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 8 632 · váha 86 %

Model z dat 6 010 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 8 006 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (nám. Masarykovo)
Nádraží: 1142 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno