Pronájem komerční nemovitosti 31 m²

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu tenisový kurt se zázemím v Jindřichově Hradci, v místní části Otín, přímo u hlavní silnice ve směru Brno–České Budějovice.

Areál nabízí tenisový kurt se zázemím, prostornou plechovou garáž a pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování, uskladnění materiálu, sportovního vybavení nebo techniky. Pozemek je částečně oplocený.

Tenisový kurt je vhodný pro pořádání tenisových turnajů, tréninků, soukromých lekcí i dalších sportovních aktivit. Díky variabilitě celého areálu se nabízí také další možnosti využití podle potřeb nájemce.

Velkou výhodou je atraktivní poloha přímo u frekventované hlavní silnice. Pozemek tak může být zajímavý nejen pro sportovní využití, ale například také pro provoz rychlého občerstvení, stánkového prodeje nebo jiného podnikatelského záměru.

Kurt je momentálně delší doby nevyužitý a bude potřeba obnovit antukový povrch a udělat údržbu vybavení a zeleně.

Více informací rádi poskytneme telefonicky.

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (513 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Stav: projekt
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-loyal

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 1972

Vzdálenosti

bankomat 40 m MHD 135 m školka 269 m lékař 267 m pošta 378 m restaurace 26 m škola 145 m obchod 1331 m vlak 1241 m

Odhad reálné ceny

4 988 Kč

rozpětí 3 843 – 8 099 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 219 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 689 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 4 225 · váha 78 %

Model z dat 8 534 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 5 788 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 219% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Jindřichův Hradec, Otín, točna)
Nádraží: 1455 m (Jindřiš)
Praha hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno