Nemovitosti

Pronájem kanceláře 56 m²

Český Krumlov, Latrán · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve 2. nadzemním podlaží budovy České pošty. Jedná se celkem o 3 místnosti se samostatným sociální zařízením o výměře 55,65 m². Kancelářské prostory o výměrách 27,44 m²a 14,71 m² a skladový prostor o výměře 6,16 m². Součástí vybavení prostor je zánovní kuchyňská linka. Prostory jsou centrálně vytápěny z plynové kotelny. Okna jsou původní dřevěná a na podlahách koberec, PVC a dlažba. Měsíční platba za služby spojené s nájmem: Záloha na teplo 2.000,- Kč, záloha na vodné a stočné 300,- Kč/osoba, elektřina je hrazena podle technického paušálu - záloha cca 500,- až 1.000,- Kč/místnost, paušál za ostatní služby 300,- Kč. Před uzavřením smlouvy o nájmu je požadována vratná jistota (kauce) ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. Aktuální konečnou cenu nájmu a služeb pro konkrétní prostor Vám zašleme na vyžádání. Tato nabídka není určena pro spolupráci s realitní kanceláří. Osobní údaje budou zpracovávány v souladu s právními předpisy. Informace naleznete na webových stránkách České pošty, s.p. (O České poště - Ochrana osobních údajů – GDPR). Podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, jsou zpracovány také informace, které vypovídají o bonitě, platební morálce a důvěryhodnosti spotřebitele.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-posta

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 101 m MHD 258 m školka 463 m lékař 442 m pošta 180 m restaurace 62 m škola 319 m obchod 1579 m vlak 1070 m

Odhad reálné ceny

11 819 Kč
rozpětí 11 098 – 13 109 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 110 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 11 755 · váha 86 %
Model z dat 11 715 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 13 236 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
241 m (Český Krumlov, autobusové nádraží)
Nádraží
1067 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno